输入楼盘名称
地图找房

哪些楼盘不能买?这6种楼盘一定不要碰!

石门楼盘网 2019-06-30 09:11
748

石门,隶属湖南省常德市,地处湘鄂边界,素有“武陵门户”“潇湘北极”与“湖南屋脊”之称。在此得天独厚的地理条件和厚重磅礴的历史文化积淀下,也是让石门在历史的长河中长盛不衰的重要因素。如今的石门,百余栋高楼耸入云霄,居民从以前的小平房进入了电梯房、复式住宅,小别墅,并一步一步向着“更高大、更宽敞、更环保”发展,处处折射出人们居住条件极大的改善。


很多石门人在买房的时候,都想买到一所称心如意的好房子,都不想在入住之后遇到这样那样的问题。但是,现实中,有一些楼盘总是不可避免的出现问题,比如质量问题、物业问题、产权问题等,给购房者造成很多困扰。今天,咱们就来说说买房时,哪些楼盘不能买。


u=3280710954,4051743848&fm=26&gp=0.jpg



1、五证不全的楼盘


开发商从拿地建房到开盘销售商品房,必须具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。买房时一定要事先核实这五证。


2、质量问题被曝光的楼盘


经常会看到购房者对楼盘进行控告的新闻,经过精挑细选又花费大半辈子积蓄买的新房,拿到手后确是一套“问题房”,不是窗台渗水,就是墙体裂缝等一系列问题让业主苦不堪言,这样的问题不管是谁遇到都会恼火。


在实际的房产交易过程中确实不乏一些开发商或者建筑商偷工减料,造成房屋出现各种质量问题的情况,购房者必须提高自身警惕。了解一些购房知识是降低风险的重要途径。购房者在买房前应该注意详细了解楼盘信息,亲临现场查看,除此之外,在竣工验收的环节也要多加小心和注意。


3、治安管理水平差的楼盘


在影响楼盘当前价值的诸多因素中,治安毋庸置疑是**基本也是**重要的,大家买房都是想要拥有一个安全稳定的住所。有些楼盘连**基本的安全问题都得不到保障,怎能置业于此。大家千万不要专注于其他问题而忽略治安,这是必须时刻在日程上的问题,关系到生命和财产的安全,这都无法保证的话,真的是打死都不要买。


4、物业管理水平差的楼盘


小区物业的管理水平对于房价也有很大的影响,一方面,好的物业公司可以为业主提供舒适、安全的生活环境;另一方面,好的物业公司对于小区设施的维护更到位,这会让小区看起来更新,相比同龄的其他小区更有竞争力,转手也更容易。买房之前一定要提前了解一下物业公司的服务水平和口碑,以免入住后为物业服务差而烦忧。


5、临近污染源的楼盘


噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题会严重影响到居住者的身心健康。因此在选房时,要注意观察楼盘附近是否有污染源。一般而言如楼盘距离高架桥、厂房、轨道交通过近会产生受污染严重。高架桥旁边的房屋和距离轨道交通过近的房屋存在噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。厂房附近房屋不仅污染严重,而且存在安全隐患。




本期楼盘推荐



六合清华园


100.jpg


项目地址:石门大道与黄金大道交汇处(石门一中东侧100米)

开发商:湖南六合置业


200.jpg


澧阳春秋


1.jpg


项目地址:石门县刘家坪路与书香路交汇处


200.jpg


藏珑卧府


1.jpg

(项目鸟瞰图)


项目地址:石门县石门大道与夹山大道交汇处

开盘时间:2019年上半年



200.jpg


大汉澧水龙城


200.jpg


项目地址:石门县澧水河畔二桥南(湘北职专西)

开盘时间:2019年中旬(预计)


200.jpg




石门新天地(铂金公馆)


1e71d5b8f4377f5c306440eb231523cf303d6f32.jpg

(整体鸟瞰图)


项目地址:石门火车站旁

开盘时间:2019年1月


200.jpg


石门东城世家


东城世家.jpg


楼盘地址 : 石门县火车站旁

开盘时间:未公布


200.jpg


九口堰广场


2.jpg


楼盘地址 : 石门县步行街九口堰

开盘时间:未公布


200.jpg


今日兰庭


eb8163a42c4560c64bfd027ea0edb083.jpg

(项目鸟瞰图)


项目地址:石门澧斓中学·市民之家东侧50米

开盘时间:2019年上半年


200.jpg



石门院子(别墅)


2.jpg

(整体鸟瞰图)


项目地址:石门院子位于S402省道白庙垭隧道口东侧

开盘时间:2019年上半年


200.jpg


石门三江欣城


三江.jpg

(建筑效果图)


项目地址:石门县磷肥厂(三桥旁)

开盘时间:2019年中旬


200.jpg



佳境天城


nk2副本-(2)副本.jpg



楼盘地址 : 石门宏达路与壶瓶山大道交汇处(永兴大道)

参考均价 : 4200元/㎡(仅供参考)


200.jpg



时代华府(尾盘)


1532167672245131.jpg



楼盘地址 : 石门县永兴街道一中旁

参考均价 : 4450元/㎡(仅供参考)


200.jpg


碧桂园·望江府


10.jpg


楼盘地址 : 石门县梯云西路体育中心西侧

参考均价 : 5680元/平米(仅供参考)


200.jpg


金世纪中央公园


100.jpg


楼盘地址 : 石门县市民之家南侧300米

参考均价 : 4500元/平米(仅供参考)


200.jpg



金水年华(尾盘)


100.jpg


楼盘地址 : 永兴大道与石门大道东南交汇处

参考均价 : 4400元/平米(仅供参考)


200.jpg



新合作石门物流园二期(商铺)


1532486857437944.jpg



楼盘地址 : 石门县永兴大道东段(老汽车东站旁)

参考均价 : 一铺一价


200.jpg



编辑者:admin

分享到: